データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 11.3万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市中野山王２丁目２０３４番８ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 八王子 3.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野山王 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 2020 | — |
| 中野山王 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 280万円 | 15㎡ | 1988 | 18.7万円/㎡ |
| 中野山王 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 290万円 | 15㎡ | 1988 | 19.3万円/㎡ |
| 中野山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 中野山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 1998 | — |
| 中野山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中野山王 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 中野山王 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1988 | 12.5万円/㎡ |
| 中野山王 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 110㎡ | 2009 | — |
| 中野山王 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中野山王 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 中野山王 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 20㎡ | 1988 | 14.0万円/㎡ |
| 中野山王 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 20㎡ | 1988 | 12.5万円/㎡ |
| 中野山王 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 中野山王 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 中野山王 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 300㎡ | 1994 | — |
| 中野山王 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 20㎡ | 1988 | 14.5万円/㎡ |
| 中野山王 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 中野山王 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 10万円 | 15㎡ | 1988 | 6,666円/㎡ |
| 中野山王 | 2024年1Q | 土地 | 7,500万円 | 530㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
八王子市中野山王の住宅地の平均地価は11.3万円/㎡（坪単価37.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八王子市中野山王の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+9.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.2万円/㎡、価格の中央値は280万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は14.0万円/㎡（11.5〜16.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。