データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 2.0万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市加住町一丁目３９番外 地価調査 2026年・八王子 |
宅地見込地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | +1.0% | 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加住町 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 630㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 加住町 | 2025年4Q | 土地 | 370万円 | 165㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 加住町 | 2025年4Q | 土地 | 340万円 | 150㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 加住町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 130万円 | 90㎡ | 1976 | — |
| 加住町 | 2025年1Q | 林地 | 530万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 加住町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 2010 | — |
| 加住町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | 2021 | — |
| 加住町 | 2024年2Q | 土地 | 700万円 | 420㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 加住町 | 2024年2Q | 土地 | 750万円 | 150㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 加住町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 2023 | — |
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。