データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 11.8万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.2万円/㎡〜14.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区助信町６６６番１ 地価公示 2026年・浜松中央 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +1.7% | 助信 300m |
取り込んだ期間の件数：土地 14件・中古マンション等 9件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 助信町 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 270㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 助信町 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 95㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 115㎡ | 1986 | — |
| 助信町 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 140㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2009 | 32.5万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 115㎡ | 1971 | — |
| 助信町 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 145㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年1Q | 土地 | 1,700万円 | 155㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 70㎡ | 1999 | 22.9万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 2002 | 23.2万円/㎡ |
| 助信町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2009 | 30.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2013 | 36.2万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年4Q | 土地 | 2,000万円 | 135㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年4Q | 土地 | 2,000万円 | 165㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 130㎡ | — | — |
| 助信町 | 2024年3Q | 土地 | 730万円 | 60㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年3Q | 土地 | 1億円 | 1,100㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 助信町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 助信町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 115㎡ | 2007 | — |
浜松市中央区助信町の住宅地の平均地価は11.8万円/㎡（坪単価39.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜松市中央区助信町の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.6万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は12.4万円/㎡（10.2〜14.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。