不動産ずかん
English

浜松市中央区布橋の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住宅地の平均地価
9.1万円/㎡
坪 30.0万円/坪・1地点
中央区の町丁で 24位 / 94
商業地の平均地価
データなし
前年比
+0.4%
住宅地 +0.4%・商業地 —
5年間・10年間
+1.8% / +1.8%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
2,175万円
取引の中央値・6件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

8.5万円/㎡9.0万円/㎡9.5万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.5%
9.1万円/㎡9.1万円/㎡9.2万円/㎡9.3万円/㎡9.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡

浜松市中央区布橋と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価浜松市中央区布橋は前年比5年中古マンション㎡価値指数
浜松市中央区布橋 9.1万円/㎡30.0万円/坪 +0.4%+1.8% ——
浜松市中央区 8.0万円/㎡26.4万円/坪 1.1倍+0.9%+2.7% 20.0万円/㎡72
浜松市 6.9万円/㎡22.8万円/坪 1.3倍+0.5%+1.1% 18.8万円/㎡—
静岡県 6.9万円/㎡22.8万円/坪 1.3倍+0.2%−0.9% 21.5万円/㎡52
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.76倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
静岡県　浜松市中央区布橋２丁目１５２番１
地価公示 2026年・浜松中央
 住宅地9.1万円/㎡30.0万円/坪 +0.4%浜松
3.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 18件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
2,175万円
土地の㎡単価（中央値）
12.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 14件・土地と建物 11件・中古マンション等 5件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
布橋2026年1Q土地と建物（成約） 650万円50㎡1992—
布橋2026年1Q中古マンション等 820万円80㎡198410.2万円/㎡
布橋2026年1Q土地 900万円110㎡—8.2万円/㎡
布橋2026年1Q土地 4,600万円270㎡—17.0万円/㎡
布橋2026年1Q土地 200万円30㎡—6.4万円/㎡
布橋2026年1Q土地 730万円70㎡—11.0万円/㎡
布橋2026年1Q土地と建物 650万円50㎡1992—
布橋2025年4Q中古マンション等（成約） 780万円85㎡19849.2万円/㎡
布橋2025年4Q土地と建物（成約） 3,800万円185㎡2025—
布橋2025年4Q土地 3,900万円270㎡—14.0万円/㎡
布橋2025年4Q土地 2,200万円165㎡—13.0万円/㎡
布橋2025年4Q土地 600万円85㎡—7.1万円/㎡
布橋2025年4Q土地 1,600万円125㎡—13.0万円/㎡
布橋2025年4Q土地 300万円80㎡—3.8万円/㎡
布橋2025年3Q土地と建物 3,700万円125㎡2023—
布橋2025年2Q土地と建物（成約） 3,700万円140㎡2023—
布橋2025年2Q土地 5,500万円320㎡—17.0万円/㎡
布橋2025年1Q土地と建物 100万円185㎡1974—
布橋2024年4Q土地と建物 4,200万円165㎡——
布橋2024年4Q土地 2,100万円190㎡—11.0万円/㎡

近くの町丁

広沢14.7万円/㎡鹿谷町8.8万円/㎡城北11.7万円/㎡文丘町8.4万円/㎡中沢町8.8万円/㎡和地山下池川町蜆塚13.5万円/㎡山下町松城町元目町元城町元浜町住吉11.4万円/㎡池町

よくある質問

浜松市中央区布橋の地価（住宅地）の平均はいくら？

浜松市中央区布橋の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

浜松市中央区布橋の地価は上がっている？

浜松市中央区布橋の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.8%です。

浜松市中央区布橋の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。