データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 地価公示 2026年・浜松中央 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 浜松 3.5km |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外 地価調査 2026年・中央 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | +1.0% | 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ 地価調査 2026年・中央 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +0.3% | 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 地価公示 2026年・浜松中央 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | +0.6% | 浜松 6.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 46件・土地と建物 38件・農地 16件・中古マンション等 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入野町 | 2026年2Q | 農地 | 3,000万円 | 340㎡ | — | — |
| 入野町 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 1,800㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 入野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 170㎡ | 2007 | — |
| 入野町 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 460㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 入野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1991 | 12.9万円/㎡ |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 620㎡ | 1987 | — |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 155㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 370㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 9,999㎡ | 1996 | — |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 270㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 入野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 入野町 | 2026年1Q | 農地 | 550万円 | 530㎡ | — | — |
| 入野町 | 2025年4Q | 農地 | 240万円 | 420㎡ | — | — |
| 入野町 | 2025年4Q | 農地 | 200万円 | 195㎡ | — | — |
| 入野町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 190万円 | 15㎡ | 1990 | 12.7万円/㎡ |
| 入野町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 65㎡ | 2002 | 21.5万円/㎡ |
| 入野町 | 2025年4Q | 土地 | 3,100万円 | 440㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 入野町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 入野町 | 2025年4Q | 土地 | 5,600万円 | 510㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
浜松市中央区入野町の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
浜松市中央区入野町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+4.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.7万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。