データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 栗東市林字東出３９番 地価調査 2026年・栗東 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | −0.7% | 農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 林 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 165㎡ | 2015 | — |
| 林 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 9,999㎡ | 1961 | — |
| 林 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 160㎡ | 1995 | — |
| 林 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 林 | 2025年1Q | 土地 | 3,600万円 | 360㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 林 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 140㎡ | 1996 | — |
| 林 | 2024年3Q | 土地 | 900万円 | 165㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 林 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 林 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 林 | 2024年2Q | 土地 | 480万円 | 290㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 林 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 180㎡ | 1996 | — |
| 林 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | — | — |
| 林 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 林 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 160㎡ | 1994 | — |
| 林 | 2023年4Q | 土地 | 4億5,000万円 | 9,999㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
栗東市林の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
栗東市林の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。