データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.5万円/㎡〜13.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３７０番１４ 地価調査 2026年・栗東 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +3.6% | 低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３６０番６ 地価調査 2026年・栗東 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +3.5% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３６０番６ 地価公示 2026年・栗東 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +3.3% | 手原 900m |
| 滋賀県 栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 地価公示 2026年・栗東 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +5.8% | 手原 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 6件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安養寺 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 安養寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 175㎡ | 2008 | — |
| 安養寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 300㎡ | 2024 | — |
| 安養寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 150㎡ | 2009 | — |
| 安養寺 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 310㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 安養寺 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 195㎡ | 2007 | — |
| 安養寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 670㎡ | 1990 | — |
| 安養寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 200㎡ | 1969 | — |
| 安養寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1992 | 13.3万円/㎡ |
| 安養寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 155㎡ | 2009 | — |
| 安養寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 150㎡ | 2009 | — |
| 安養寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 160㎡ | — | — |
| 安養寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 310㎡ | 2009 | — |
| 安養寺 | 2025年2Q | 土地 | 2,600万円 | 200㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 安養寺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1997 | 16.0万円/㎡ |
| 安養寺 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2006 | 33.8万円/㎡ |
| 安養寺 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 安養寺 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 330㎡ | 1981 | — |
| 安養寺 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 105㎡ | 2007 | — |
| 安養寺 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 130㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
栗東市安養寺の住宅地の平均地価は9.3万円/㎡（坪単価30.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
栗東市安養寺の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+14.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は11.6万円/㎡（9.5〜13.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。