データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 地価公示 2026年・大津 |
工業地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +15.9% | 石山 7.3km |
| 滋賀県 大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 地価公示 2026年・大津 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −3.2% | 石山 7.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 関津 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 125㎡ | 1986 | — |
| 関津 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 関津 | 2024年2Q | 土地と建物 | 270万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 関津 | 2024年2Q | 土地と建物 | 930万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 関津 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 135㎡ | 1997 | — |
| 関津 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | — | — |
| 関津 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 165㎡ | — | — |
| 関津 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 関津 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 165㎡ | 2024 | — |
大津市関津の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大津市関津の地価は前年から平均で-3.2%と下がっています。5年間では+21.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は2.6万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。