データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 22.3万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 23.4万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 新座市新堀２丁目２５２番１２ 地価調査 2026年・新座 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +2.3% | 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 埼玉県 新座市新堀１丁目３１６番７ 地価公示 2026年・新座 |
住宅地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +2.3% | 清瀬 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 59件・中古マンション等 35件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新堀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1997 | 50.0万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 2012 | — |
| 新堀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1997 | 57.1万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2023 | 55.7万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1976 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1975 | 26.0万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1995 | 38.7万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1968 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1985 | 38.6万円/㎡ |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 420万円 | 50㎡ | 1968 | — |
| 新堀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 20㎡ | 1989 | 32.5万円/㎡ |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 45㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 新堀 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2017 | — |
新座市新堀の住宅地の平均地価は22.3万円/㎡（坪単価73.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
新座市新堀の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+9.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.3万円/㎡、価格の中央値は2,750万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は26.0万円/㎡（21.3〜30.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。