データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 19.6万円/㎡ | 19.9万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 22.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 新座市大和田１丁目４４番３ 地価公示 2026年・新座 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +2.1% | 新座 1.1km |
| 埼玉県 新座市大和田３丁目１１２４番外 地価調査 2026年・新座 |
工業地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +5.6% | 中小規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 21件・中古マンション等 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 大和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2005 | — |
| 大和田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 大和田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1994 | 20.0万円/㎡ |
| 大和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 710万円 | 110㎡ | 1973 | — |
| 大和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1992 | 25.0万円/㎡ |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 740万円 | 395㎡ | 1979 | — |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 120㎡ | 2000 | — |
| 大和田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 2000 | 34.3万円/㎡ |
| 大和田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2000 | 36.9万円/㎡ |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 115㎡ | 2000 | — |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地 | 5,400万円 | 240㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 大和田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 大和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 105㎡ | 1976 | — |
| 大和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 2012 | — |
| 大和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1998 | — |
| 大和田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2000 | 24.3万円/㎡ |
新座市大和田の住宅地の平均地価は19.6万円/㎡（坪単価64.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
新座市大和田の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+10.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.6万円/㎡、価格の中央値は1,550万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は22.8万円/㎡（18.7〜26.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。