データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 16.3万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 新座市石神２丁目１３８５番６５ 地価調査 2026年・新座 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +1.9% | 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 埼玉県 新座市石神１丁目１６９１番６２ 地価公示 2026年・新座 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +1.9% | 東久留米 2.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 75件・土地 7件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 85㎡ | 1969 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 860万円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 60㎡ | 1993 | 43.3万円/㎡ |
| 石神 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1998 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 石神 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 1984 | — |
新座市石神の住宅地の平均地価は16.3万円/㎡（坪単価53.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
新座市石神の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は18.5万円/㎡（15.2〜21.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。