データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 30.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 33.2万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 42.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市飯原町２３９番２ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +5.3% | 一般住宅の中にアパート等が混在する既存の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 飯原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 55㎡ | 1990 | 38.2万円/㎡ |
| 飯原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 1990 | 49.1万円/㎡ |
| 飯原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 35㎡ | 1990 | 62.9万円/㎡ |
| 飯原町 | 2026年1Q | 土地 | 2,100万円 | 115㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2009 | — |
| 飯原町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 飯原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1990 | 32.7万円/㎡ |
| 飯原町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 35㎡ | 1990 | 40.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2025年2Q | 土地 | 700万円 | 60㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 1990 | 35.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 95㎡ | 2021 | — |
| 飯原町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2021 | — |
| 飯原町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 50㎡ | 1990 | 58.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1980 | 26.7万円/㎡ |
| 飯原町 | 2024年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 270㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 飯原町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 飯原町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 飯原町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 飯原町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 90㎡ | 2023 | — |
| 飯原町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 1997 | — |
川口市飯原町の住宅地の平均地価は30.0万円/㎡（坪単価99.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川口市飯原町の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+31.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.1万円/㎡、価格の中央値は1,950万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は42.2万円/㎡（34.6〜49.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。