データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 39.6万円/㎡ | 41.2万円/㎡ | 44.4万円/㎡ | 47.9万円/㎡ | 58.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：47.6万円/㎡〜68.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市西青木１丁目３８９番４ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +4.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 川口市西青木１丁目３８９番４ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 41.8万円/㎡ | 138.2万円/坪 | +4.8% | 西川口 720m |
| 埼玉県 川口市西青木２丁目８番１９ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 39.8万円/㎡ | 131.6万円/坪 | +4.2% | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| 埼玉県 川口市西青木１丁目３１６番３ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 37.6万円/㎡ | 124.3万円/坪 | +5.0% | 西川口 960m |
| 埼玉県 川口市西青木３丁目１５番３７ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 36.4万円/㎡ | 120.3万円/坪 | +4.6% | 西川口 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 96件・土地と建物 34件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西青木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2014 | 71.4万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1986 | 33.3万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2023 | 75.7万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 15㎡ | 1988 | 54.7万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2005 | 42.7万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2005 | 49.3万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 西青木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1974 | 30.8万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 15㎡ | 1988 | 55.3万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 西青木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 西青木 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1974 | 30.8万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 85㎡ | 2003 | 54.1万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 西青木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 1999 | 52.3万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2000 | 35.0万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 1974 | 29.1万円/㎡ |
| 西青木 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
川口市西青木の住宅地の平均地価は39.6万円/㎡（坪単価131.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
川口市西青木の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+30.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（63件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は58.0万円/㎡（47.6〜68.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。