データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 37.1万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | 41.9万円/㎡ | 45.4万円/㎡ | 55.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市並木３丁目１番１ 地価調査 2026年・川口 |
商業地 | 88.0万円/㎡ | 290.9万円/坪 | +10.0% | 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 埼玉県 川口市並木３丁目５番４ 地価公示 2026年・川口 |
商業地 | 52.2万円/㎡ | 172.6万円/坪 | +6.5% | 西川口 450m |
| 埼玉県 川口市並木４丁目６番２ 地価公示 2026年・川口 |
商業地 | 41.7万円/㎡ | 137.9万円/坪 | +9.2% | 西川口 750m |
| 埼玉県 川口市並木１丁目１８２番１外 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 41.1万円/㎡ | 135.9万円/坪 | +3.8% | 西川口 800m |
| 埼玉県 川口市並木４丁目１２番６ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 33.1万円/㎡ | 109.4万円/坪 | +4.4% | 西川口 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 237件・土地と建物 31件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 並木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 並木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1978 | 20.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1996 | 53.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 910万円 | 35㎡ | 1973 | 26.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2003 | 65.7万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 25㎡ | 1988 | 52.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1980 | 24.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2016 | 96.7万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 35㎡ | 2017 | 74.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 1975 | 47.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 20㎡ | 1987 | 42.5万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2020 | 80.0万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 65㎡ | 2019 | 78.5万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 35㎡ | 1980 | 34.3万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1989 | 41.7万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2003 | 52.9万円/㎡ |
| 並木 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 65㎡ | 2019 | 89.2万円/㎡ |
川口市並木の住宅地の平均地価は37.1万円/㎡（坪単価122.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川口市並木の地価は前年から平均で+6.8%と上がっています。5年間では+27.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は65.2万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（138件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は55.6万円/㎡（45.6〜65.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。