データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 72.1万円/㎡ | 75.3万円/㎡ | 82.2万円/㎡ | 89.8万円/㎡ | 111.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：91.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市幸町２丁目３番１２ 地価公示 2026年・川口 |
商業地 | 90.9万円/㎡ | 300.5万円/坪 | +10.4% | 川口 600m |
| 埼玉県 川口市幸町３丁目５８番２外 地価公示 2026年・川口 |
商業地 | 77.0万円/㎡ | 254.5万円/坪 | +9.8% | 川口 580m |
| 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 72.1万円/㎡ | 238.3万円/坪 | +5.7% | 川口 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 123件・土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 1998 | 48.8万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1995 | 83.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 1989 | 54.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2024 | 118.2万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 1984 | 42.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 1989 | 50.8万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 1984 | 52.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 2022 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 1995 | 66.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 80㎡ | 2001 | 83.8万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 1991 | 49.1万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 1997 | 66.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 1997 | 77.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 60㎡ | 1989 | 55.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1995 | 63.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1995 | 53.3万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2007 | 90.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 1997 | 80.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2001 | 66.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 105㎡ | 1995 | 61.0万円/㎡ |
川口市幸町の住宅地の平均地価は72.1万円/㎡（坪単価238.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川口市幸町の地価は前年から平均で+8.6%と上がっています。5年間では+25.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.7万円/㎡、価格の中央値は3,950万円です（72件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は111.8万円/㎡（91.7〜131.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。