データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | — | 106.8万円/㎡ | 110.6万円/㎡ | 114.5万円/㎡ | 124.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：102.3万円/㎡〜147.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市脇田町１０番５ 地価公示 2026年・川越 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +5.5% | 川越 410m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脇田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6億4,000万円 | 620㎡ | 1976 | — |
| 脇田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1982 | 38.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 1982 | 42.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1982 | 41.5万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1982 | 38.5万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2004 | 71.2万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 630㎡ | 1987 | — |
| 脇田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1982 | 44.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1997 | 38.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 70㎡ | 1996 | — |
| 脇田町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2004 | 45.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1982 | 25.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1982 | 32.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1982 | 44.0万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1982 | 32.3万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2004 | 54.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1982 | 26.7万円/㎡ |
| 脇田町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2004 | 53.8万円/㎡ |
川越市脇田町の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+18.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.8万円/㎡、価格の中央値は2,950万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は124.8万円/㎡（102.3〜147.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。