データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 21.3万円/㎡ | 21.8万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 27.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市六軒町１丁目１６番１１外 地価公示 2026年・川越 |
商業地 | 27.6万円/㎡ | 91.2万円/坪 | +4.2% | 川越市 540m |
| 埼玉県 川越市六軒町２丁目２２番８ 地価公示 2026年・川越 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +3.4% | 川越市 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 7件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六軒町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 125㎡ | 1993 | — |
| 六軒町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 六軒町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 95㎡ | 2014 | 55.8万円/㎡ |
| 六軒町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2014 | 54.7万円/㎡ |
| 六軒町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 1980 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 六軒町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2014 | 53.3万円/㎡ |
| 六軒町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 2014 | 48.8万円/㎡ |
| 六軒町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2014 | 38.7万円/㎡ |
| 六軒町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2014 | 48.0万円/㎡ |
| 六軒町 | 2024年1Q | 土地 | 1億8,000万円 | 640㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 六軒町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2014 | 49.3万円/㎡ |
| 六軒町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 830㎡ | 1996 | — |
| 六軒町 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 50㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
川越市六軒町の住宅地の平均地価は21.3万円/㎡（坪単価70.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川越市六軒町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は27.1万円/㎡（22.2〜32.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。