データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | — | 30.9万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 36.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市松江町２丁目１番８ 地価調査 2026年・川越 |
商業地 | 30.4万円/㎡ | 100.5万円/坪 | +4.1% | 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 37件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2012 | 55.7万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1987 | 34.5万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2022 | 57.1万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 35㎡ | 1992 | 48.6万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 50㎡ | 1991 | 30.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 70㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 30㎡ | 1992 | 56.7万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 50㎡ | 1991 | 32.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1987 | 30.9万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2018 | 68.6万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 2013 | 38.5万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 2013 | 41.5万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 95㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 110㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2012 | 56.9万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1991 | 40.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 2012 | 49.2万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1992 | 34.0万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2018 | 73.8万円/㎡ |
| 松江町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1991 | 27.7万円/㎡ |
川越市松江町の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+18.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.5万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は36.1万円/㎡（29.6〜42.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。