データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | — | 50.1万円/㎡ | 53.1万円/㎡ | 56.1万円/㎡ | 64.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：53.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市新富町２丁目２５番１０ 地価公示 2026年・川越 |
商業地 | 62.1万円/㎡ | 205.3万円/坪 | +4.9% | 本川越 250m |
| 埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外 地価調査 2026年・川越 |
商業地 | 46.8万円/㎡ | 154.7万円/坪 | +4.9% | 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 |
| 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ 地価調査 2026年・川越 |
商業地 | 43.5万円/㎡ | 143.8万円/坪 | +4.3% | 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 |
| 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ 地価公示 2026年・川越 |
商業地 | 42.6万円/㎡ | 140.8万円/坪 | +4.2% | 本川越 260m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新富町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2005 | 62.7万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 30㎡ | 2025 | 96.7万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2019 | 82.9万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2019 | 98.7万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 40㎡ | 2025 | 117.5万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 25㎡ | 1980 | 15.2万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 55㎡ | 1993 | 43.6万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1980 | 22.0万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 2007 | 43.3万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2008 | 48.0万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 2007 | 41.8万円/㎡ |
| 新富町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 65㎡ | 2008 | 55.4万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2005 | 51.4万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2019 | 93.3万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 30㎡ | 2008 | 66.7万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 55㎡ | 2007 | 72.7万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 2004 | 55.0万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 1999 | 55.0万円/㎡ |
| 新富町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 1999 | 63.1万円/㎡ |
川越市新富町の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+18.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.2万円/㎡、価格の中央値は3,550万円です（34件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は64.6万円/㎡（53.0〜76.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。