データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 29.1万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 33.8万円/㎡ | 39.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川越市脇田本町６番９ 地価調査 2026年・川越 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +4.8% | 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 |
| 埼玉県 川越市脇田本町９番５外 地価公示 2026年・川越 |
商業地 | 36.2万円/㎡ | 119.7万円/坪 | +4.6% | 川越 350m |
| 埼玉県 川越市脇田本町１８番３６ 地価公示 2026年・川越 |
住宅地 | 29.1万円/㎡ | 96.2万円/坪 | +3.6% | 川越 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 58件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脇田本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2004 | 52.9万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2003 | 61.4万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 80㎡ | 2023 | 92.5万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 65㎡ | 1984 | 21.5万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2023 | 98.8万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2023 | 113.3万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2003 | 52.0万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 20㎡ | 1992 | 26.5万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 75㎡ | 2023 | 88.0万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2009 | 66.7万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 70㎡ | 2003 | 70.0万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 30㎡ | 2023 | 86.7万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2003 | 55.7万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 2009 | 60.0万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2018 | 64.3万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1984 | 42.9万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2003 | 55.7万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 1984 | 46.2万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 1981 | 30.0万円/㎡ |
| 脇田本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 680㎡ | 1995 | — |
川越市脇田本町の住宅地の平均地価は29.1万円/㎡（坪単価96.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川越市脇田本町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.7万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は39.2万円/㎡（32.2〜46.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。