不動産ずかん
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鳥栖市平田町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
3.7万円/㎡
坪 12.3万円/坪・1地点
鳥栖市の町丁で 16位 / 19
商業地の平均地価
データなし
前年比
+5.1%
住宅地 +5.1%・商業地 —
5年間・10年間
+24.3% / +24.3%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
3,000万円
取引の中央値・5件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

2.0万円/㎡3.0万円/㎡4.0万円/㎡5.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +3.3%
3.7万円/㎡3.9万円/㎡4.1万円/㎡4.4万円/㎡5.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡

鳥栖市平田町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価鳥栖市平田町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
鳥栖市平田町 3.7万円/㎡12.3万円/坪 +5.1%+24.3% ——
鳥栖市 5.1万円/㎡16.8万円/坪 0.74倍+4.2%+24.1% 21.9万円/㎡76
佐賀県 2.9万円/㎡9.6万円/坪 1.3倍+2.3%+8.2% 31.4万円/㎡59
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.31倍+2.1%+8.0% 49.4万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
佐賀県　鳥栖市平田町字東前３１０６番３３
地価調査 2026年・鳥栖
 住宅地3.7万円/㎡12.3万円/坪 +5.1%一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
3,000万円
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 8件・農地 2件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
平田町2026年2Q土地と建物（成約） 3,900万円205㎡2023—
平田町2026年2Q土地と建物 940万円185㎡1994—
平田町2026年1Q土地 910万円220㎡—4.2万円/㎡
平田町2026年1Q土地と建物 3,400万円210㎡2026—
平田町2025年4Q土地と建物（成約） 3,000万円235㎡2024—
平田町2025年4Q土地と建物 3,000万円230㎡2024—
平田町2025年3Q土地と建物 2,200万円310㎡2011—
平田町2025年3Q土地と建物（成約） 2,200万円310㎡2011—
平田町2025年2Q土地 1,100万円210㎡—5.1万円/㎡
平田町2025年1Q土地 940万円210㎡—4.5万円/㎡
平田町2025年1Q土地と建物 3,400万円200㎡2025—
平田町2024年4Q農地 1,500万円1,500㎡——
平田町2024年4Q農地 120万円130㎡——
平田町2024年3Q土地と建物（成約） 2,700万円195㎡2024—
平田町2024年2Q土地と建物（成約） 2,500万円220㎡2024—
平田町2024年2Q土地と建物 2,500万円220㎡2024—
平田町2024年1Q土地 980万円220㎡—4.4万円/㎡
平田町2024年1Q土地 920万円210㎡—4.5万円/㎡
平田町2024年1Q土地 980万円220㎡—4.4万円/㎡
平田町2024年1Q土地 890万円200㎡—4.4万円/㎡

近くの町丁

桜ケ丘町4.1万円/㎡原古賀町蔵上7.8万円/㎡江島町1.8万円/㎡布津原町儀徳町4.6万円/㎡宿町6.5万円/㎡元町6.4万円/㎡古賀町5.5万円/㎡真木町4.8万円/㎡土井町5.9万円/㎡萱方町大正町本通町東町

よくある質問

鳥栖市平田町の地価（住宅地）の平均はいくら？

鳥栖市平田町の住宅地の平均地価は3.7万円/㎡（坪単価12.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鳥栖市平田町の地価は上がっている？

鳥栖市平田町の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+24.3%です。

鳥栖市平田町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は5.2万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。