鳥栖市本通町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.3%	—	14.4万円/㎡	15.3万円/㎡	16.4万円/㎡	19.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.8万円/㎡〜22.7万円/㎡

鳥栖市本通町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鳥栖市本通町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鳥栖市本通町	—	—		+7.8%	+29.9%	—	—
鳥栖市	5.1万円/㎡	16.8万円/坪		+4.2%	+24.1%	21.9万円/㎡	76
佐賀県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪		+2.3%	+8.2%	31.4万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
佐賀県　鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 地価公示 2026年・鳥栖	商業地	13.9万円/㎡	46.0万円/坪	+7.8%	鳥栖 350m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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東町大正町元町6.4万円/㎡藤木町5.2万円/㎡土井町5.9万円/㎡曽根崎町4.6万円/㎡宿町6.5万円/㎡田代外町5.4万円/㎡真木町4.8万円/㎡酒井西町布津原町桜町3.9万円/㎡原町4.2万円/㎡古賀町5.5万円/㎡萱方町

よくある質問

鳥栖市本通町の地価は上がっている？

鳥栖市本通町の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+29.9%です。

鳥栖市本通町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は19.3万円/㎡（15.8〜22.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。