データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | — | 1.9万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市萱方町字前田９９番４ 地価公示 2026年・鳥栖 |
宅地見込地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | +2.7% | 鳥栖 3.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 15件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萱方町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 155㎡ | 2019 | — |
| 萱方町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 萱方町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 675㎡ | 1989 | — |
| 萱方町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 400㎡ | 1971 | — |
| 萱方町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 190㎡ | 2012 | — |
| 萱方町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 330㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 萱方町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 670㎡ | 1989 | — |
| 萱方町 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 260㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 1,400㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地 | 780万円 | 570㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 1,800㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 萱方町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 250㎡ | 1975 | — |
| 萱方町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 265㎡ | 2025 | — |
| 萱方町 | 2025年1Q | 農地 | 2,800万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 萱方町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 330㎡ | 1973 | — |
| 萱方町 | 2024年3Q | 土地 | 390万円 | 330㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 萱方町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 600㎡ | 2002 | — |
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は2.6万円/㎡（2.1〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。