データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 6.5万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ 地価調査 2026年・鳥栖 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +5.1% | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ 地価公示 2026年・鳥栖 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +5.1% | 鳥栖 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宿町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 370㎡ | 2016 | — |
| 宿町 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 320㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 230㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 230㎡ | 2018 | — |
| 宿町 | 2025年2Q | 土地 | 9,000万円 | 9,999㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 240㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 宿町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 190㎡ | 2014 | — |
| 宿町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 200㎡ | 2022 | — |
| 宿町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 270㎡ | 1971 | — |
| 宿町 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 380㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 宿町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 410㎡ | 1968 | — |
| 宿町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 270㎡ | 1999 | — |
| 宿町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 180㎡ | 2024 | — |
鳥栖市宿町の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鳥栖市宿町の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+21.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は9.0万円/㎡（7.4〜10.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。