データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 6.4万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ 地価公示 2026年・鳥栖 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.9万円/坪 | +3.9% | 鳥栖 1.4km |
| 佐賀県 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ 地価公示 2026年・鳥栖 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +3.4% | 鳥栖 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 380㎡ | 2021 | — |
| 元町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 215㎡ | 2013 | — |
| 元町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 95㎡ | 2000 | 18.9万円/㎡ |
| 元町 | 2025年3Q | 土地 | 570万円 | 120㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 元町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2004 | 23.8万円/㎡ |
| 元町 | 2025年2Q | 土地 | 1,800万円 | 410㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 元町 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 240㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 元町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 340㎡ | 1982 | — |
| 元町 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 260㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 元町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 65㎡ | 1991 | 10.8万円/㎡ |
| 元町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 235㎡ | 1992 | — |
| 元町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 95㎡ | 2000 | 26.3万円/㎡ |
| 元町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 65㎡ | 1991 | 14.5万円/㎡ |
鳥栖市元町の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鳥栖市元町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+14.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は8.1万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。