データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 4.6万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ 地価公示 2026年・鳥栖 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +4.3% | 肥前旭 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 儀徳町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 2014 | — |
| 儀徳町 | 2026年2Q | 土地 | 480万円 | 160㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 儀徳町 | 2026年1Q | 土地 | 110万円 | 320㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 儀徳町 | 2026年1Q | 土地 | 34万円 | 370㎡ | — | 910円/㎡ |
| 儀徳町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 儀徳町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 儀徳町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 830㎡ | 2007 | — |
| 儀徳町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 280㎡ | 2011 | — |
| 儀徳町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 280㎡ | 2011 | — |
| 儀徳町 | 2024年4Q | 土地 | 300万円 | 125㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 儀徳町 | 2024年3Q | 土地 | 10.0億円 | 9,999㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 儀徳町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 儀徳町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 695㎡ | 2004 | — |
| 儀徳町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 700㎡ | 2004 | — |
| 儀徳町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 120㎡ | 2024 | — |
鳥栖市儀徳町の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鳥栖市儀徳町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+20.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は6.4万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。