データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 19.4万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 34.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市岸部中４丁目２７９番１ 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +10.7% | 岸辺 350m |
| 大阪府 吹田市岸部中５丁目１６７番２１ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +9.0% | 岸辺 630m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 14件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸部中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2017 | — |
| 岸部中 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 40㎡ | 2022 | 70.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 45㎡ | 2022 | 62.2万円/㎡ |
| 岸部中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 50㎡ | 2022 | 68.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 2022 | 78.2万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 2022 | 45.5万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 55㎡ | 2022 | 78.2万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 50㎡ | 2022 | 50.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 290㎡ | 2026 | — |
| 岸部中 | 2025年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 40㎡ | 1979 | — |
| 岸部中 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 70㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年3Q | 土地 | 1億3,000万円 | 470㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 165㎡ | 2023 | — |
| 岸部中 | 2025年3Q | 土地 | 7,000万円 | 250㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 310㎡ | 1980 | — |
| 岸部中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 140㎡ | 1985 | — |
| 岸部中 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 20㎡ | 2024 | 190.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年1Q | 土地 | 9,500万円 | 330㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年1Q | 土地 | 3,400万円 | 85㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 岸部中 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 65㎡ | 1996 | — |
吹田市岸部中の住宅地の平均地価は19.4万円/㎡（坪単価64.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市岸部中の地価は前年から平均で+9.8%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.0万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は34.7万円/㎡（28.5〜41.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。