データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 18.4万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 22.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市岸部南１丁目３３６番４ 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 25.2万円/㎡ | 83.3万円/坪 | +6.3% | 岸辺 90m |
| 大阪府 吹田市岸部南３丁目２０８番１ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +2.8% | 岸辺 810m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 6件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸部南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 45㎡ | 1973 | — |
| 岸部南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 60㎡ | 2009 | — |
| 岸部南 | 2026年1Q | 土地 | 6,200万円 | 210㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2017 | — |
| 岸部南 | 2025年4Q | 土地 | 1億4,000万円 | 330㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 1,065㎡ | 1965 | — |
| 岸部南 | 2025年2Q | 土地 | 3億4,000万円 | 1,200㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 20㎡ | 2021 | 90.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2024年4Q | 土地 | 960万円 | 35㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 岸部南 | 2024年4Q | 土地 | 6,000万円 | 280㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2024年3Q | 土地 | 1,800万円 | 150㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 岸部南 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 2004 | — |
| 岸部南 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 230㎡ | 1963 | — |
| 岸部南 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1979 | 30.0万円/㎡ |
吹田市岸部南の住宅地の平均地価は18.4万円/㎡（坪単価60.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市岸部南の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+12.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は22.9万円/㎡（18.8〜27.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。