データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 16.9万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 22.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市岸部北１丁目２９９番２５ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +2.4% | 岸辺 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 11件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸部北 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 300㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 60㎡ | 1971 | — |
| 岸部北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 岸部北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 岸部北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 岸部北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 岸部北 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1984 | 41.4万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2003 | — |
| 岸部北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2002 | — |
| 岸部北 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1984 | 34.3万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年2Q | 土地 | 4,700万円 | 155㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 80㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 80㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地 | 2,700万円 | 80㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 115㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 100㎡ | — | — |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 115㎡ | 1975 | — |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 95㎡ | 2019 | — |
| 岸部北 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2000 | — |
吹田市岸部北の住宅地の平均地価は16.9万円/㎡（坪単価55.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市岸部北の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+7.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は22.7万円/㎡（18.6〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。