データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | — | 35.0万円/㎡ | 37.1万円/㎡ | 39.4万円/㎡ | 45.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市片山町３丁目１９９番３外 地価調査 2026年・吹田 |
商業地 | 34.0万円/㎡ | 112.4万円/坪 | +7.9% | 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・中古マンション等 23件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 片山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2000 | 53.8万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 100㎡ | 1996 | 59.0万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 片山町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 85㎡ | 2025 | 94.1万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 80㎡ | 1996 | 55.0万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 85㎡ | 1986 | — |
| 片山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 150㎡ | 2002 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1996 | 51.8万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 90㎡ | 2025 | 88.9万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 2001 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1999 | 45.7万円/㎡ |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 50㎡ | 1979 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 100㎡ | — | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 40㎡ | 1983 | — |
| 片山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億円 | 360㎡ | 2020 | — |
| 片山町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 180㎡ | 1967 | — |
| 片山町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 片山町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1979 | — |
吹田市片山町の地価は前年から平均で+7.9%と上がっています。5年間では+28.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.8万円/㎡、価格の中央値は3,950万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は45.7万円/㎡（37.5〜53.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。