データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 69.7万円/㎡ | 78.3万円/㎡ | 88.0万円/㎡ | 117.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：96.6万円/㎡〜138.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市朝日町１１８５番５外 地価調査 2026年・吹田 |
商業地 | 67.0万円/㎡ | 221.5万円/坪 | +10.7% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 大阪府 吹田市朝日町１１８５番５外 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 64.5万円/㎡ | 213.2万円/坪 | +12.2% | 吹田 140m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 25㎡ | 2000 | 80.0万円/㎡ |
| 朝日町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | — | — |
| 朝日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 1979 | 48.3万円/㎡ |
| 朝日町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 530万円 | 340㎡ | 1979 | 1.6万円/㎡ |
| 朝日町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 55㎡ | 1979 | 47.3万円/㎡ |
| 朝日町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 55㎡ | 2003 | — |
| 朝日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 朝日町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 60㎡ | 2000 | 43.3万円/㎡ |
| 朝日町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 1979 | 52.3万円/㎡ |
| 朝日町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 朝日町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 50㎡ | 2003 | — |
| 朝日町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 65㎡ | 2015 | — |
| 朝日町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2001 | 56.9万円/㎡ |
| 朝日町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 30㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 朝日町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 35㎡ | 1979 | 42.9万円/㎡ |
| 朝日町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 400万円 | 30㎡ | 1979 | 13.3万円/㎡ |
吹田市朝日町の地価は前年から平均で+11.4%と上がっています。5年間では+42.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は47.3万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は117.7万円/㎡（96.6〜138.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。