データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 21.5万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市内本町１丁目２７２２番８外 地価公示 2026年・吹田 |
商業地 | 32.3万円/㎡ | 106.8万円/坪 | +5.9% | 阪急吹田 400m |
| 大阪府 吹田市内本町１丁目２７４４番１ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +3.4% | 阪急吹田 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・中古マンション等 9件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2002 | 58.5万円/㎡ |
| 内本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 内本町 | 2026年1Q | 土地 | 3,800万円 | 95㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 内本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 25㎡ | 2025 | 92.0万円/㎡ |
| 内本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 280㎡ | 1986 | — |
| 内本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 225㎡ | 2006 | — |
| 内本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 45㎡ | 2008 | — |
| 内本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 2002 | 55.4万円/㎡ |
| 内本町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2001 | — |
| 内本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 220㎡ | 2006 | — |
| 内本町 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 95㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 内本町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 95㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 内本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 内本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 内本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2002 | 57.3万円/㎡ |
| 内本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 40㎡ | 1990 | — |
| 内本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 内本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1978 | 31.7万円/㎡ |
| 内本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3億円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 内本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 75㎡ | 1972 | — |
吹田市内本町の住宅地の平均地価は21.5万円/㎡（坪単価71.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市内本町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+13.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.4万円/㎡、価格の中央値は2,950万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。