データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 21.7万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | 29.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.9万円/㎡〜34.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市千里丘西２１９０番４ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +4.3% | 千里丘 930m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 26件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1978 | 18.8万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2002 | 43.3万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 85㎡ | 2002 | 47.1万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2002 | 42.5万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 70㎡ | 1978 | 6.4万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 65㎡ | 2020 | 76.9万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 155㎡ | 2021 | — |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2020 | 71.4万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2020 | 64.7万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 150㎡ | 2021 | — |
| 千里丘西 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 820万円 | 70㎡ | 1978 | 11.7万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2002 | 41.0万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2021 | 75.0万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 175㎡ | 1998 | — |
| 千里丘西 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 70㎡ | 1978 | 7.1万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 175㎡ | 1998 | — |
| 千里丘西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 900万円 | 75㎡ | 1978 | 12.0万円/㎡ |
| 千里丘西 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 1978 | 14.3万円/㎡ |
吹田市千里丘西の住宅地の平均地価は21.7万円/㎡（坪単価71.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
吹田市千里丘西の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+11.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.8万円/㎡、価格の中央値は3,650万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は29.2万円/㎡（23.9〜34.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。