データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 25.8万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 30.9万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 吹田市千里丘上１８４番４２ 地価調査 2026年・吹田 |
住宅地 | 26.2万円/㎡ | 86.6万円/坪 | +6.5% | 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
| 大阪府 吹田市千里丘上２８０４番２ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +6.6% | 千里丘 760m |
| 大阪府 吹田市千里丘上１８４番４２ 地価公示 2026年・吹田 |
住宅地 | 25.4万円/㎡ | 84.0万円/坪 | +7.2% | 千里丘 880m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘上 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1978 | 29.1万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1978 | 26.2万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2003 | 47.1万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2016 | 73.3万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2016 | 80.0万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1982 | 23.8万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1982 | 25.3万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 85㎡ | 2004 | — |
| 千里丘上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 300㎡ | 2025 | — |
| 千里丘上 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2003 | 34.1万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 2003 | 49.3万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2016 | 64.0万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1978 | 26.2万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1982 | 29.3万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2003 | 35.3万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2003 | 31.4万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 70㎡ | 2016 | 68.6万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 95㎡ | 2003 | 36.8万円/㎡ |
| 千里丘上 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 125㎡ | 1976 | — |
吹田市千里丘上の住宅地の平均地価は25.8万円/㎡（坪単価85.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
吹田市千里丘上の地価は前年から平均で+6.8%と上がっています。5年間では+23.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.3万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は37.0万円/㎡（30.4〜43.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。