データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 15.4万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.6万円/㎡〜22.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市西区浜寺元町３丁２２９番４ 地価調査 2026年・堺西 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +2.4% | 中小規模一般住宅、寮等が混在する住宅地域 |
| 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 地価公示 2026年・堺西 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +5.6% | 鳳 1.1km |
| 大阪府 堺市西区浜寺元町５丁６８９番４ 地価調査 2026年・堺西 |
住宅地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +3.0% | 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 11件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜寺元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 55㎡ | 1979 | — |
| 浜寺元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 75㎡ | 1973 | — |
| 浜寺元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 浜寺元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 40㎡ | 1978 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 110㎡ | 1989 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2002 | 29.4万円/㎡ |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 110㎡ | 1989 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 75㎡ | 1998 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 240㎡ | 1989 | — |
| 浜寺元町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 55㎡ | 1980 | — |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 35㎡ | 1977 | 10.3万円/㎡ |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 125㎡ | 2008 | — |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地 | 6,100万円 | 440㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 55㎡ | — | — |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 80㎡ | 1977 | — |
| 浜寺元町 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 55㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 浜寺元町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 110㎡ | 1989 | — |
堺市西区浜寺元町の住宅地の平均地価は15.4万円/㎡（坪単価51.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
堺市西区浜寺元町の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+12.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.1万円/㎡、価格の中央値は1,085万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は19.0万円/㎡（15.6〜22.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。