データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 15.7万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市西区津久野町１丁６番８ 地価公示 2026年・堺西 |
商業地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +4.3% | 津久野 150m |
| 大阪府 堺市西区津久野町２丁２０８番２ 地価公示 2026年・堺西 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +5.4% | 津久野 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 17件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津久野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 230㎡ | 1999 | — |
| 津久野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2011 | 45.7万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2012 | 44.3万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2012 | 45.7万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2002 | 33.3万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2011 | 32.3万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 2006 | 33.8万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 70㎡ | 1975 | — |
| 津久野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 45㎡ | 1968 | — |
| 津久野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 55㎡ | 2011 | 38.2万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 60㎡ | 2006 | 36.7万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 土地 | 3,100万円 | 230㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 津久野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 360㎡ | 1997 | — |
| 津久野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2011 | 40.0万円/㎡ |
| 津久野町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 75㎡ | 2011 | 41.3万円/㎡ |
| 津久野町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 490万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 津久野町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 1998 | 27.1万円/㎡ |
| 津久野町 | 2025年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 1,100㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 津久野町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1998 | 25.3万円/㎡ |
堺市西区津久野町の住宅地の平均地価は15.7万円/㎡（坪単価51.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市西区津久野町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+14.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.4万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。