データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 23.4万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 31.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市北区北花田町３丁２８番５ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 26.7万円/㎡ | 88.3万円/坪 | +5.5% | 北花田 520m |
| 大阪府 堺市北区北花田町３丁３５番５ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +4.8% | 北花田 630m |
| 大阪府 堺市北区北花田町４丁１０９番２０ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +4.8% | 北花田 820m |
| 大阪府 堺市北区北花田町２丁１１５番７ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +5.0% | 北花田 280m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 11件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北花田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 1998 | 48.0万円/㎡ |
| 北花田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 1998 | 38.8万円/㎡ |
| 北花田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2007 | 48.6万円/㎡ |
| 北花田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 95㎡ | 1989 | — |
| 北花田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 1998 | 42.9万円/㎡ |
| 北花田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1998 | 47.5万円/㎡ |
| 北花田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 北花田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 55㎡ | 1970 | — |
| 北花田町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 110㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 北花田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1998 | 45.7万円/㎡ |
| 北花田町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 55㎡ | 1972 | — |
| 北花田町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 1998 | 54.3万円/㎡ |
| 北花田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 740㎡ | 2017 | — |
| 北花田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 北花田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 北花田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 北花田町 | 2024年3Q | 土地 | 9,200万円 | 320㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 北花田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 200㎡ | 2021 | — |
| 北花田町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 95㎡ | 2001 | — |
| 北花田町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 1998 | 49.3万円/㎡ |
堺市北区北花田町の住宅地の平均地価は23.4万円/㎡（坪単価77.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
堺市北区北花田町の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+16.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.7万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は31.5万円/㎡（25.9〜37.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。