データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 18.4万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 25.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市北区金岡町１２７９番８ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +4.5% | なかもず 950m |
| 大阪府 堺市北区金岡町２３３８番２ 地価調査 2026年・堺北 |
住宅地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +5.2% | 中小規模住宅が多い旧集落に開発された住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 133件・土地と建物 84件・土地 16件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2013 | 57.5万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 2005 | 43.1万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2018 | 64.0万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2018 | 55.7万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2000 | 42.9万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2013 | 45.3万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2018 | 56.0万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1976 | 21.2万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2018 | 60.0万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2003 | 31.8万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 100㎡ | 2008 | 75.0万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 80㎡ | 2020 | — |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1976 | 18.6万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2018 | 61.4万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 金岡町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 55㎡ | — | — |
| 金岡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 770万円 | 55㎡ | 1978 | — |
| 金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2018 | 57.6万円/㎡ |
| 金岡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 2026 | — |
堺市北区金岡町の住宅地の平均地価は18.4万円/㎡（坪単価60.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
堺市北区金岡町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+21.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.0万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（76件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は25.4万円/㎡（20.9〜30.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。