データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.9% | 31.7万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 42.2万円/㎡ | 56.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：46.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外 地価公示 2026年・堺北 |
商業地 | 106.0万円/㎡ | 350.4万円/坪 | +12.9% | なかもず |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 32.9万円/㎡ | 108.8万円/坪 | +5.8% | なかもず 250m |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町１丁６３番４３ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 30.5万円/㎡ | 100.8万円/坪 | ±0.0% | なかもず 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 69件・土地と建物 21件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2006 | 76.5万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2006 | 49.3万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2006 | 64.3万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 1999 | 64.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 60㎡ | 2002 | 36.7万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 75㎡ | 2003 | 48.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1999 | 44.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2003 | 44.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2002 | 37.3万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2003 | 38.8万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2010 | — |
| 中百舌鳥町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 65㎡ | 2008 | 64.6万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1999 | 44.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2004 | 44.3万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2003 | 47.5万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 1999 | 56.9万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 80㎡ | 2006 | 65.0万円/㎡ |
| 中百舌鳥町 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 105㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
堺市北区中百舌鳥町の住宅地の平均地価は31.7万円/㎡（坪単価104.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
堺市北区中百舌鳥町の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+39.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.5万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（42件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.9%で、10年後は56.1万円/㎡（46.0〜66.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。