データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 26.8万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 29.7万円/㎡ | 31.9万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市北区新金岡町２丁５番９ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 29.5万円/㎡ | 97.5万円/坪 | +8.5% | 新金岡 600m |
| 大阪府 堺市北区新金岡町５丁７番９７ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +2.8% | 新金岡 900m |
| 大阪府 堺市北区新金岡町３丁６番９５ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 25.4万円/㎡ | 84.0万円/坪 | +2.8% | 新金岡 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 154件・土地と建物 16件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2021 | 72.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1967 | 17.3万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2003 | 27.1万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 55㎡ | 1967 | 11.5万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2005 | 54.3万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1996 | 41.4万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 1996 | 36.9万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 2005 | 58.5万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 70㎡ | 1967 | 12.6万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2021 | 72.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1972 | 20.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 50㎡ | 1967 | 19.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 60㎡ | 1970 | 15.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 70㎡ | 2021 | 70.0万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2021 | 67.7万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1967 | 32.7万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 70㎡ | 2021 | 77.1万円/㎡ |
| 新金岡町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 60㎡ | 2021 | 73.3万円/㎡ |
堺市北区新金岡町の住宅地の平均地価は26.8万円/㎡（坪単価88.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
堺市北区新金岡町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+22.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（85件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は38.0万円/㎡（31.1〜44.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。