データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 16.2万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 22.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市北区常磐町３丁１２番９ 地価公示 2026年・堺北 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +3.8% | 北花田 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常磐町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1996 | 24.3万円/㎡ |
| 常磐町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 60㎡ | 1989 | 21.7万円/㎡ |
| 常磐町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1994 | 35.7万円/㎡ |
| 常磐町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1995 | 27.7万円/㎡ |
| 常磐町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1994 | 26.2万円/㎡ |
| 常磐町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 常磐町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2006 | 42.5万円/㎡ |
| 常磐町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 350㎡ | — | — |
| 常磐町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1996 | 23.1万円/㎡ |
| 常磐町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 105㎡ | 1998 | — |
| 常磐町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2006 | 41.4万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 常磐町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2006 | 33.8万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1994 | 22.7万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2006 | 31.8万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2006 | 36.2万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 220㎡ | 2019 | — |
| 常磐町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 常磐町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1996 | 17.1万円/㎡ |
| 常磐町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1994 | 28.6万円/㎡ |
堺市北区常磐町の住宅地の平均地価は16.2万円/㎡（坪単価53.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市北区常磐町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+11.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は22.1万円/㎡（18.1〜26.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。