データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 17.0万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 19.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市住吉１丁目５８番３３ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.2% | 石橋阪大前 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 17件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 住吉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 55㎡ | 1978 | — |
| 住吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1995 | 24.3万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年2Q | 土地 | 3,200万円 | 150㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 55㎡ | 2008 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1983 | 21.3万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 60㎡ | 2008 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 1994 | 41.2万円/㎡ |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 340㎡ | 1972 | — |
| 住吉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 680㎡ | 1972 | — |
| 住吉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2000 | — |
| 住吉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 75㎡ | 2008 | — |
| 住吉 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2000 | 42.9万円/㎡ |
| 住吉 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 95㎡ | 1993 | — |
| 住吉 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 住吉 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 80㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2023 | — |
| 住吉 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2006 | 48.0万円/㎡ |
| 住吉 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 1994 | 43.5万円/㎡ |
池田市住吉の住宅地の平均地価は17.0万円/㎡（坪単価56.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
池田市住吉の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.7万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は19.7万円/㎡（16.1〜23.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。