データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 17.0万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 17.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.7万円/㎡〜21.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市神田４丁目１７７３番３８ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +1.6% | 池田 1.2km |
| 大阪府 池田市神田２丁目１１７５番４ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +1.7% | 池田 1.1km |
| 大阪府 池田市神田３丁目４９０番外 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | ±0.0% | 池田 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 60件・中古マンション等 13件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2002 | 23.5万円/㎡ |
| 神田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1977 | 29.2万円/㎡ |
| 神田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2014 | — |
| 神田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 神田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 740万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 神田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 90㎡ | 1998 | 28.9万円/㎡ |
| 神田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 740万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 105㎡ | 2016 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 670万円 | 70㎡ | 1971 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 60㎡ | 1981 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 105㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 神田 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 100㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 神田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 神田 | 2026年1Q | 土地 | 2,800万円 | 115㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 神田 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 150㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
池田市神田の住宅地の平均地価は17.0万円/㎡（坪単価56.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
池田市神田の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.9万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は17.9万円/㎡（14.7〜21.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。