データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 20.6万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 23.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市五月丘１丁目２１番２ 地価調査 2026年・池田 |
住宅地 | 20.6万円/㎡ | 68.1万円/坪 | +3.0% | 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 57件・土地と建物 20件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五月丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 125㎡ | 2028 | — |
| 五月丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2004 | 43.3万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1999 | 28.6万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2004 | 35.6万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1999 | 30.8万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 300㎡ | 1963 | — |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 2000 | 18.8万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 80㎡ | 1999 | 35.0万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1987 | 21.2万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2004 | 32.2万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1999 | 25.9万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 180㎡ | 2018 | — |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2004 | 26.7万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2004 | 28.0万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 110㎡ | 2004 | 26.4万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 80㎡ | 1999 | 27.5万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 1999 | 37.3万円/㎡ |
| 五月丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 100㎡ | 2004 | 29.0万円/㎡ |
| 五月丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 2003 | 25.7万円/㎡ |
池田市五月丘の住宅地の平均地価は20.6万円/㎡（坪単価68.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
池田市五月丘の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+5.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は23.9万円/㎡（19.6〜28.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。