データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 39.5万円/㎡ | 40.1万円/㎡ | 41.3万円/㎡ | 42.5万円/㎡ | 45.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市満寿美町６３９番２ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 39.5万円/㎡ | 130.6万円/坪 | +4.2% | 池田 320m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 満寿美町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 1973 | 22.5万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2016 | 68.8万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 60㎡ | 2020 | 78.3万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2020 | 81.5万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 1970 | — |
| 満寿美町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 510㎡ | 1969 | — |
| 満寿美町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2021 | 73.3万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 100㎡ | 1996 | 51.0万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 215㎡ | 2009 | — |
| 満寿美町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 満寿美町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 満寿美町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,400万円 | 180㎡ | 2006 | — |
| 満寿美町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 185㎡ | 2006 | — |
| 満寿美町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2011 | 66.2万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 90㎡ | 2001 | 56.7万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 1996 | 35.0万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1999 | 65.3万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 1997 | 42.7万円/㎡ |
| 満寿美町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 85㎡ | 1997 | — |
池田市満寿美町の住宅地の平均地価は39.5万円/㎡（坪単価130.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
池田市満寿美町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+19.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.0万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は45.8万円/㎡（37.5〜54.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。