データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | — | 40.3万円/㎡ | 41.5万円/㎡ | 42.7万円/㎡ | 46.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市呉服町７７７番１ 地価公示 2026年・池田 |
商業地 | 39.7万円/㎡ | 131.2万円/坪 | +4.7% | 池田 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 呉服町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2002 | 42.7万円/㎡ |
| 呉服町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 1987 | 52.2万円/㎡ |
| 呉服町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 65㎡ | 2012 | 73.8万円/㎡ |
| 呉服町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 55万円 | 30㎡ | 1987 | 1.8万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2012 | 68.6万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 200㎡ | 2006 | — |
| 呉服町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2003 | — |
| 呉服町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 1987 | 42.2万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2002 | 41.2万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 180万円 | 25㎡ | 1987 | 7.2万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年2Q | 土地 | 4,500万円 | 180㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 70㎡ | 2002 | 44.3万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2002 | 32.9万円/㎡ |
| 呉服町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2004 | 55.7万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2004 | 56.9万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2012 | 58.6万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 90㎡ | 1987 | 45.6万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2012 | 63.1万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 1987 | 51.6万円/㎡ |
| 呉服町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 1987 | 44.4万円/㎡ |
池田市呉服町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+15.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.7万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は46.0万円/㎡（37.7〜54.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。