データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | — | 74.8万円/㎡ | 81.7万円/㎡ | 89.3万円/㎡ | 111.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：91.5万円/㎡〜131.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市栄町７３４番６外 地価調査 2026年・池田 |
商業地 | 73.0万円/㎡ | 241.3万円/坪 | +7.4% | 小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 大阪府 池田市栄町７３４番６外 地価公示 2026年・池田 |
商業地 | 70.0万円/㎡ | 231.4万円/坪 | +5.7% | 池田 100m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2000 | 64.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 60㎡ | 2000 | 58.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2011 | 75.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2000 | 56.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 60㎡ | 2011 | 75.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2011 | 65.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 60㎡ | 2011 | 65.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2011 | 60.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2000 | 58.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2000 | 42.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 栄町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2000 | 50.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2000 | 46.2万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 80㎡ | 2000 | 53.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 2000 | 49.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2000 | 46.2万円/㎡ |
| 栄町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 160㎡ | 1994 | — |
池田市栄町の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+27.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は64.0万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は111.6万円/㎡（91.5〜131.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。