データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 21.6万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 池田市石橋１丁目１５６番３外 地価公示 2026年・池田 |
商業地 | 39.6万円/㎡ | 130.9万円/坪 | +5.0% | 石橋阪大前 150m |
| 大阪府 池田市石橋３丁目２２２番１４ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +3.3% | 石橋阪大前 490m |
| 大阪府 池田市石橋４丁目３２番４５ 地価調査 2026年・池田 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +3.6% | 中小規模住宅が多い既成住宅地域 |
| 大阪府 池田市石橋４丁目３２番４５ 地価公示 2026年・池田 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +3.7% | 石橋阪大前 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 21件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石橋 | 2026年2Q | 土地 | 3,600万円 | 115㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 石橋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 140㎡ | 1986 | — |
| 石橋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 115㎡ | — | — |
| 石橋 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 55㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 石橋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 45㎡ | 1970 | — |
| 石橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 120㎡ | 2007 | — |
| 石橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2001 | — |
| 石橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 40㎡ | 1970 | — |
| 石橋 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 145㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 石橋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 80㎡ | 2007 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 155㎡ | 1980 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2007 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1982 | 26.7万円/㎡ |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | 1987 | 29.2万円/㎡ |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 石橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 360㎡ | 1973 | — |
| 石橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | 1998 | 40.0万円/㎡ |
池田市石橋の住宅地の平均地価は21.6万円/㎡（坪単価71.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
池田市石橋の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+8.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.0万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は25.8万円/㎡（21.2〜30.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。