データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ 地価公示 2026年・東大阪 |
工業地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +4.5% | 徳庵 880m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻池徳庵町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2006 | 32.9万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2006 | 32.5万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 2006 | 32.9万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2006 | 36.9万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 2000 | — |
| 鴻池徳庵町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 2002 | — |
| 鴻池徳庵町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 2006 | 27.7万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 85㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2006 | 28.6万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 100㎡ | 2006 | 24.0万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 60㎡ | 1975 | — |
| 鴻池徳庵町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 105㎡ | 2006 | 22.9万円/㎡ |
| 鴻池徳庵町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 2000 | — |
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は2,350万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は14.8万円/㎡（12.2〜17.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。