データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市鴻池町１丁目７６６番２５ 地価公示 2026年・東大阪 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | ±0.0% | 鴻池新田 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻池町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 2003 | 34.3万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 2003 | 43.1万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1980 | 22.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2003 | 38.5万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1993 | — |
| 鴻池町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2003 | 42.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2003 | 55.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1996 | — |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 2007 | 38.8万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 65㎡ | 2003 | 32.3万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 60㎡ | 2003 | 43.3万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 2007 | 42.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1980 | 15.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2003 | 38.5万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 鴻池町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2003 | 35.7万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2003 | 42.4万円/㎡ |
| 鴻池町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
東大阪市鴻池町の住宅地の平均地価は17.2万円/㎡（坪単価56.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東大阪市鴻池町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.4万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は18.5万円/㎡（15.1〜21.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。